Investir · 38570
Rendement, marché et risques à La Pierre (38570)
Faut-il investir à La Pierre ? Prix médian 3 569 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 569 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Pierre en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Pierre avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 569 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5157 LA BUTTE | 118 m² | 355 300 € | 3 012 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 95 CHE DE VEAUBEAUNNAIS | 96 m² | 339 000 € | 3 532 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | PRE NEUF | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 158 CHE EN RAMET | 130 m² | 366 300 € | 2 818 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | PRE DAVILLET | — | 8 593 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 93 000 € | 285 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 519 RUE DE LA MAIRIE | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 97 CHE DE VEAUBEAUNNAIS | 96 m² | 334 050 € | 3 480 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 165 CHE DE VEAUBEAUNNAIS | 86 m² | 314 500 € | 3 657 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Pierre
97 m²
2,9/10380 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Pierre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.