Investir · 49490
Rendement, marché et risques à La Pellerine (49490)
Faut-il investir à La Pellerine ? Prix médian 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Pellerine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
853 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à La Pellerine en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Pellerine :
Le rendement locatif brut indicatif à La Pellerine avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Pellerine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Pellerine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT AUBIN | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE L AFFIMENT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | CHAMP DU CAILLIS | — | 1 437 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 60 RUE DES LANDELLES | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LA FAUCHERIE | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Local | 105 RTE DE LA FORGE | 1211 m² | 78 000 € | 65 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LA PETITE VIGNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LA COULEE | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Pellerine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Pellerine
97 m²
6,4/10164 000 €
153 m²
6,2/10252 000 €
189 m²
5,3/10133 435 €
56 m²
5,3/1091 500 €
4014 m²
5,0/1027 500 €