Rendement locatif · 56120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Helléan (56120)
À Helléan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Helléan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 290 € | 772 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Helléan : taxe foncière à 40,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Helléan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Helléan.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Helléan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,2/10164 530 €
153 m²
5,8/10158 000 €
135 m²
5,7/10165 000 €
150 m²
5,5/10249 000 €
75 m²
5,4/10140 130 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 VILLE JAGU | 99 m² | 5 000 € | 51 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5090 VILLE JAGU | 76 m² | 14 000 € | 185 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CHENES | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE GOURO | — | 4 570 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE GOURO | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE GOURO | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | LES ROSAIES | 30 m² | 126 000 € | 4 200 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS BLANCS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE MONSEIGNEUR ROBERT | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS MAURY | — | 1 746 € | 1 €/m² |