Rendement locatif · 56120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Croix-Helléan (56120)
À La Croix-Helléan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 100 € | 772 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croix-Helléan : taxe foncière à 37,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BANDE DE LA VILLE RONCELIN | — | 250 000 € | 21 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | BANDE DE LA VILLE RONCELIN | — | 150 000 € | 7 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5041 KERBELEC | 125 m² | 208 500 € | 1 668 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 59 RUE DU GOULET DE BRAMBUAN | 68 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5446 IMP DU PUITS | 124 m² | 199 400 € | 1 609 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHAMP JARNO | — | 15 326 € | 25 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP JARNO | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | IMP D EN HAUT DE BRAMBUAN | — | 260 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5081 BRAMBUAN | 111 m² | 43 000 € | 388 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 34 COET DE | 110 m² | 268 500 € | 2 441 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-Helléan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
5,8/10158 000 €
135 m²
5,7/10165 000 €
150 m²
5,5/10249 000 €
75 m²
5,4/10140 130 €