Rendement locatif · 22610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kerbors (22610)
À Kerbors, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 316 730 € | 860 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kerbors : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 5138 MEZ HUEL BIAN | 85 m² | 225 000 € | 2 648 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU PORT | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES MARAIS | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PARC AR PORS | — | 6 900 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | AR QOULAGEAU | — | 13 500 € | 2 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | PARC AR PORT | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 5197 CRECH PATURON | 114 m² | 400 000 € | 3 509 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5 PONTIGOU | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 7 PONTIGOU | 64 m² | 148 000 € | 2 313 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | PARC AR VERNGLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerbors — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
320 m²
6,4/10618 000 €
72 m²
6,4/10139 500 €
100 m²
5,3/10232 500 €
100 m²
5,1/10179 000 €
441 m²
5,0/1028 700 €