Rendement locatif · 22610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanmodez (22610)
À Lanmodez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lanmodez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 885 € | 860 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanmodez : taxe foncière à 40,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanmodez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,5/10248 880 €
1011 m²
5,0/1076 790 €
4044 m²
5,0/1074 700 €
1065 m²
5,0/1080 490 €
1065 m²
5,0/1078 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 5130 PEN ER CRECH | 63 m² | 248 000 € | 3 937 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 5230 COSTY DERRIEN | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5160 CRECH MARTIN | 100 m² | 410 000 € | 4 100 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Local | 5050A LE BOURG | — | 5 000 € | — |
| 25 mars 2025 | Terrain | LOGUEL ER GROAN | — | 50 000 € | 31 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE MEZOU | — | 149 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE LANNEC | — | 6 082 € | 2 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | CORNEC BRAS | — | 30 000 € | 16 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | TALARAMONT | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | LOGUEL ER GROAN | — | 39 000 € | 58 €/m² |