Rendement locatif · 88320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isches (88320)
À Isches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 005 € | 534 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isches : taxe foncière à 51,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70.9 m²
6,2/10245 000 €
90 m²
6,2/10285 000 €
80 m²
6,0/10260 000 €
160 m²
6,0/10368 000 €
79.01 m²
6,0/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN ROUGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN ROUGE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE TRIPANRUPT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | AU SOILLON | — | 54 000 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 311 RUE GRAND RUE | 85 m² | 77 000 € | 906 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 184 RUE DE L ENTIER | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES SAULIERES | — | 8 546 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LA VOYE DES CERISIERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 27 RLE DU FOUR | 89 m² | 65 870 € | 741 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | CHAMP AUBRY | — | 2 700 € | 1 €/m² |