Investir · 88320
Rendement, marché et risques à Isches (88320)
Faut-il investir à Isches ? Prix médian 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Isches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
579 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Isches en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Isches :
Le rendement locatif brut indicatif à Isches avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Isches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Isches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN ROUGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN ROUGE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE TRIPANRUPT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | AU SOILLON | — | 54 000 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 311 RUE GRAND RUE | 85 m² | 77 000 € | 906 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 184 RUE DE L ENTIER | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES SAULIERES | — | 8 546 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LA VOYE DES CERISIERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 27 RLE DU FOUR | 89 m² | 65 870 € | 741 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | CHAMP AUBRY | — | 2 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isches — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Isches
70.9 m²
6,2/10245 000 €
90 m²
6,2/10285 000 €
80 m²
6,0/10260 000 €
160 m²
6,0/10368 000 €
79.01 m²
6,0/10139 000 €