Rendement locatif · 88320
Rendement locatif à Lamarche
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamarche (88320)
À Lamarche, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,2 % à 74,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Lamarche
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 3 124 € | 195 €/mois | 74,9 % |
| T2 | 42 m² | 5 964 € | 321 €/mois | 64,6 % |
| T3 | 62 m² | 8 804 € | 423 €/mois | 57,7 % |
| T4 | 85 m² | 12 070 € | 533 €/mois | 53,0 % |
| Maison | 95 m² | 64 220 € | 547 €/mois | 10,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamarche : taxe foncière à 52,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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