Rendement locatif · 22870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Île-de-Bréhat (22870)
À Île-de-Bréhat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 1,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 590 995 € | 845 €/mois | 1,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Île-de-Bréhat : taxe foncière à 37,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Île-de-Bréhat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
2,9/10607 275 €
265 m²
2,5/101 761 300 €
94 m²
2,2/10829 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | AR OUEN VIAN | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | ALLEGOAT | — | 202 000 € | 563 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CRECH LAN | — | 205 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CRECH BRIAND | — | 1 990 € | 10 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5509 ALLEGOAT | 75 m² | 525 000 € | 7 000 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5583 AR POULLOU | 163 m² | 1 580 000 € | 9 694 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | AR BIRLOT | — | 11 300 € | 10 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 131 CRECH ALLANO | 120 m² | 1 243 200 € | 10 360 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 491 CRECH AR BARVET | 150 m² | 812 480 € | 5 417 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5264 KER GOAREVA | 38 m² | 390 000 € | 10 264 €/m² |