Investir · 22870
Rendement, marché et risques à Île-de-Bréhat (22870)
Faut-il investir à Île-de-Bréhat ? Prix médian 6 221 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Île-de-Bréhat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
6 221 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Île-de-Bréhat en 2023
Rendement brut
1,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Île-de-Bréhat :
Le rendement locatif brut indicatif à Île-de-Bréhat avoisine 1,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Île-de-Bréhat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Île-de-Bréhat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 221 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | AR OUEN VIAN | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | ALLEGOAT | — | 202 000 € | 563 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CRECH LAN | — | 205 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CRECH BRIAND | — | 1 990 € | 10 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5509 ALLEGOAT | 75 m² | 525 000 € | 7 000 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5583 AR POULLOU | 163 m² | 1 580 000 € | 9 694 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | AR BIRLOT | — | 11 300 € | 10 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 131 CRECH ALLANO | 120 m² | 1 243 200 € | 10 360 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 491 CRECH AR BARVET | 150 m² | 812 480 € | 5 417 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5264 KER GOAREVA | 38 m² | 390 000 € | 10 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Île-de-Bréhat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Île-de-Bréhat
117 m²
2,9/10607 275 €
265 m²
2,5/101 761 300 €
94 m²
2,2/10829 800 €