Rendement locatif · 88520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gemaingoutte (88520)
Le rendement locatif brut à Gemaingoutte, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Gemaingoutte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Gemaingoutte. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gemaingoutte : taxe foncière à 42,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gemaingoutte (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gemaingoutte.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gemaingoutte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
7,0/10148 500 €
117 m²
6,0/10249 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | RUE DU TAMBOIS | — | 10 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA GOUTTE MELINE | — | 108 000 € | 4 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 1 RUE SOUS LA GRAVELLE | 72 m² | 79 500 € | 1 105 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 € | 2 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 6 RUE DE LA SAUTURE | 76 m² | 194 900 € | 2 565 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | BEUVRIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | PETITE SAUTURE | — | 340 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LA GRAVELLE | — | 240 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | DEVANT LA BARBE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | DEVANT LA BARBE | — | 100 € | 1 €/m² |