Rendement locatif · 88520
Rendement locatif à Ban-de-Laveline
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ban-de-Laveline (88520)
À Ban-de-Laveline, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,7 %, pour un loyer médian d’environ 8,2 €/m², et un prix au m² médian de 917 €/m².
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Rendement brut par typologie à Ban-de-Laveline
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 174 € | 234 €/mois | 13,9 % |
| T2 | 42 m² | 38 514 € | 385 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 56 854 € | 508 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 77 945 € | 640 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 119 985 € | 901 €/mois | 9,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ban-de-Laveline : taxe foncière à 43,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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