Investir · 60250
Rendement, marché et risques à Foulangues (60250)
Faut-il investir à Foulangues ? Prix médian 2 537 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foulangues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 537 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Foulangues en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foulangues :
Le rendement locatif brut indicatif à Foulangues avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foulangues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foulangues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 537 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DU TOUR DE VILLE | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | FOULANGUES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | FOULANGUES | — | 314 € | 2 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 4 RUE DES FONTENELLES | 119 m² | 234 000 € | 1 967 €/m² |
| 9 juin 2025 | Terrain | LA CROIX D EPINE | — | 552 € | 12 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 66 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RUE ST LUCIEN | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 12 RUE DU VARY | 176 m² | 320 000 € | 1 819 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 3 CHE DU BOSQUET | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LE BOSQUET | — | 1 840 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foulangues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Foulangues
370 m²
6,0/10766 000 €
343 m²
5,8/10766 000 €
94 m²
5,8/10238 614 €
90 m²
5,7/10235 550 €
90 m²
5,6/10241 089 €