Rendement locatif · 60250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foulangues (60250)
À Foulangues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Foulangues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 015 € | 1 162 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foulangues : taxe foncière à 42,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Foulangues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Foulangues.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DU TOUR DE VILLE | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | FOULANGUES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | FOULANGUES | — | 314 € | 2 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 4 RUE DES FONTENELLES | 119 m² | 234 000 € | 1 967 €/m² |
| 9 juin 2025 | Terrain | LA CROIX D EPINE | — | 552 € | 12 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 66 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RUE ST LUCIEN | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 12 RUE DU VARY | 176 m² | 320 000 € | 1 819 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 3 CHE DU BOSQUET | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LE BOSQUET | — | 1 840 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foulangues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
370 m²
6,0/10766 000 €
343 m²
5,8/10766 000 €
94 m²
5,8/10238 614 €
90 m²
5,7/10235 550 €
90 m²
5,6/10241 089 €