Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foucrainville (27220)
À Foucrainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 670 € | 925 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foucrainville : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DU FIEF | 85 m² | 201 000 € | 2 365 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE BUISSON SAINTE MARGUERI | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 6 RUE SOLANGE LEDOUX | 120 m² | 265 000 € | 2 209 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 15 RUE DU FIEF | 123 m² | 80 000 € | 651 €/m² |
| 14 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DU VIVIER | 136 m² | 270 000 € | 1 986 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 9254 RUE MILBERT | 115 m² | 138 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 juin 2023 | Maison | 1B RUE DE LA MARE | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Maison | 4 RUE DU VIVIER | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 août 2022 | Maison | 1B RUE DU FIEF | 75 m² | 191 800 € | 2 558 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DU FIEF | 32 m² | 56 000 € | 1 750 €/m² |