Prix immobilier · 20212
Commune de Favalello · code postal 20212
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Favalello.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 74 à 71 habitants, soit -4,1 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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~1 bien passe le seuil chaque semaine à Favalello
4000 m²
5,0/10140 000 €
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | FEO | — | 80 000 € | 37 €/m² |
| 15 juin 2025 | Terrain | COSTA | — | — | — |
| 20 janv. 2025 | Terrain | PIRELLO | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 5045 PINELLO | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 29 juin 2022 | Maison | 5006 VILLAGE | 40 m² | 67 490 € | 1 688 €/m² |
| 15 juin 2022 | Terrain | BUGNE | — | 2 000 € | 21 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Maison | 5019 L ACCAJO | 35 m² | 251 000 € | 7 172 €/m² |
| 27 janv. 2021 | Terrain | CAMPO DI MAZZA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2018 | Terrain | CASELLACCIE | — | 27 000 € | 19 €/m² |
| 10 janv. 2018 | Terrain | VICHIELLA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.