Rendement locatif · 73630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Compôte (73630)
À La Compôte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 935 € | 907 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Compôte : taxe foncière à 30,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Compôte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,7/10135 000 €
157 m²
5,3/10312 000 €
109 m²
5,0/10279 000 €
98 m²
4,9/10278 000 €
150 m²
4,4/10299 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERS | — | 500 € | 5 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 400 CHE DE LA COMPOTE | 82 m² | 173 000 € | 2 110 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | CHEF LIEU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 205 CHE DES FONTANETTES | 86 m² | 350 550 € | 4 077 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Local | 5192F L ILE | 1810 m² | 320 000 € | 177 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHEF LIEU | — | 450 € | 3 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 5086 CHEF LIEU | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES COMBETTES | — | 250 € | 9 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LA TAILLA | — | 300 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CHEF LIEU | — | 8 100 € | 50 €/m² |