Investir · 20117
Rendement, marché et risques à Eccica-Suarella (20117)
Faut-il investir à Eccica-Suarella ? Prix médian 3 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eccica-Suarella et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 383 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
34,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eccica-Suarella :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Eccica-Suarella — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eccica-Suarella.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 383 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | BODICIASCHE | — | 65 000 € | 127 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | VAZZINE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | CORRI BIANCHI | — | 239 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | CORRI BIANCHI | — | 780 000 € | 375 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | CORRI BIANCHI | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Appartement | 5047 SUARELLA | 70 m² | 292 000 € | 4 172 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | COTONE | — | 180 000 € | 93 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5082 SUARELLA | 40 m² | 282 950 € | 7 074 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5087 CORRATOJO | 111 m² | 541 500 € | 4 879 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | BODICIASCHE | — | 60 000 € | 883 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eccica-Suarella — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Eccica-Suarella
160 m²
6,4/10490 000 €
230 m²
6,3/10685 000 €
130 m²
5,8/10499 000 €
160 m²
5,6/10555 869 €
300 m²
5,5/10260 000 €