Investir · 85540
Rendement, marché et risques à Curzon (85540)
Faut-il investir à Curzon ? Prix médian 1 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Curzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Curzon en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Curzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Curzon avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Curzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Curzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Curzon
150 m²
7,2/10248 000 €
150 m²
7,1/10256 940 €
86 m²
7,0/10106 800 €
109 m²
6,9/10190 000 €
109 m²
6,9/10190 980 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES DEMANGERES | 94 m² | 157 000 € | 1 671 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | 7 RUE DES DEMANGERES | — | 30 480 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 14 RUE ROBERT VARNAJO | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CHEVRE PENDUE | — | 2 401 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA POULE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LAJONC | — | 10 018 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | L AUBRAIE | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU LOGIS | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES DEUX PONTS | 80 m² | 470 000 € | 5 875 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DU COMMUNAL | 93 m² | 193 400 € | 2 080 €/m² |