Investir · 18200
Rendement, marché et risques à Colombiers (18200)
Faut-il investir à Colombiers ? Prix médian 1 204 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 204 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Colombiers en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombiers avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 204 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Colombiers
196 m²
7,6/10349 000 €
55 m²
7,5/1087 800 €
150 m²
7,5/10280 000 €
89 m²
7,5/10129 000 €
35 m²
7,4/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VERNE | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CORVAGE | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MONNAIE | 114 m² | 175 000 € | 1 536 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | PATURAL DU LONG PRE | — | 38 887 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA JUMELLE | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Local | 3 LES RECOMPENSES | 313 m² | 30 845 € | 99 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | CHAMP DU ROUE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Local | 5 LES RECOMPENSES | 355 m² | 73 000 € | 206 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 18 RUE DU PUITS | 57 m² | 32 000 € | 562 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 LES RECOMPENSES | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |