Rendement locatif · 18200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombiers (18200)
À Colombiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 380 € | 587 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombiers : taxe foncière à 50,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VERNE | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CORVAGE | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MONNAIE | 114 m² | 175 000 € | 1 536 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | PATURAL DU LONG PRE | — | 38 887 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA JUMELLE | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Local | 3 LES RECOMPENSES | 313 m² | 30 845 € | 99 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | CHAMP DU ROUE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Local | 5 LES RECOMPENSES | 355 m² | 73 000 € | 206 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 18 RUE DU PUITS | 57 m² | 32 000 € | 562 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 LES RECOMPENSES | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
7,6/10349 000 €
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