Rendement locatif · 22970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coadout (22970)
À Coadout, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coadout et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 100 € | 600 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coadout : taxe foncière à 37,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coadout (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coadout.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 5 IMP KERGUENAN | 88 m² | 174 470 € | 1 983 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 4 LOT DE PONT YVON | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 1 PETIT BOIS DE LA ROCHE | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 1 LOT DE PENKER | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 20 PETIT BOIS DE LA ROCHE | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 9 COTE DE LAMBRAT | 88 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 7 DOM DE PARC BIAN | 104 m² | 234 400 € | 2 254 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | PARC AR BRUYERE IZELLAN | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | AU BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | KERMABROUZ | — | 6 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coadout — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
2,6/10318 000 €