Rendement locatif · 22390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Adrien (22390)
À Saint-Adrien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 600 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Adrien : taxe foncière à 49,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 21 KERTOUDIC | 134 m² | 62 345 € | 466 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1B KERTOUDIC | 122 m² | 365 000 € | 2 992 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | REST AN LOUARN | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | RUNAN BRUNAUTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 6 KERCADIOU | 118 m² | 179 000 € | 1 517 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 LE GOUENNEC | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 7 SAINT ROCH | 89 m² | 158 000 € | 1 776 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 14 LE GOUENNEC | 120 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 3 QUELENEYER | 102 m² | 199 000 € | 1 951 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | SAINT ROCH | — | 97 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Adrien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2260 m²
7,0/10118 000 €
79 m²
5,5/1091 000 €
151 m²
5,5/10329 000 €
526 m²
5,5/10780 000 €
215 m²
5,3/10515 000 €