Rendement locatif · 38460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chozeau (38460)
À Chozeau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 295 925 € | 1 157 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chozeau : taxe foncière à 36,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 77 RUE DES PLUSES | 97 m² | 346 025 € | 3 568 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 100 CHE DU COIN | 136 m² | 401 110 € | 2 950 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 170 RUE DE PERELLE | 133 m² | 376 430 € | 2 831 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 223 CHE DE RIVOIRETA | 93 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | 100 CHE DE QUINCIEU | — | 110 000 € | 399 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 174 RUE DE PERELLE | 128 m² | 190 000 € | 1 485 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 149 CHE DE L ETANG | 114 m² | 394 500 € | 3 461 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 000 € | 157 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 66 CHE DU MATELOT | 170 m² | 628 000 € | 3 695 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 172 RUE DE PERELLE | 89 m² | 292 500 € | 3 287 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chozeau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
6,3/10469 000 €
18 m²
6,0/1067 600 €
194 m²
6,0/10549 000 €
18 m²
6,0/1071 960 €
32 m²
6,0/1067 800 €