Rendement locatif · 38460
Rendement locatif à Villemoirieu
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Villemoirieu (38460)
À Villemoirieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,8 %, pour un loyer médian d’environ 13,0 €/m², et un prix au m² médian de 2 308 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villemoirieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Villemoirieu
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 776 € | 372 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 96 936 € | 612 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 143 096 € | 806 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 196 180 € | 1 017 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 297 730 € | 1 206 €/mois | 4,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villemoirieu : taxe foncière à 36,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Villemoirieu ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villemoirieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villemoirieu.
Tout savoir sur Villemoirieu
- Prix immobilier à Villemoirieu
- Investir à Villemoirieu
- Rendement locatif à Villemoirieu