Investir · 38460
Rendement, marché et risques à Chozeau (38460)
Faut-il investir à Chozeau ? Prix médian 3 115 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chozeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 115 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Chozeau en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chozeau :
Le rendement locatif brut indicatif à Chozeau avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chozeau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chozeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 115 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 77 RUE DES PLUSES | 97 m² | 346 025 € | 3 568 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 100 CHE DU COIN | 136 m² | 401 110 € | 2 950 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 170 RUE DE PERELLE | 133 m² | 376 430 € | 2 831 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 223 CHE DE RIVOIRETA | 93 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | 100 CHE DE QUINCIEU | — | 110 000 € | 399 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 174 RUE DE PERELLE | 128 m² | 190 000 € | 1 485 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 149 CHE DE L ETANG | 114 m² | 394 500 € | 3 461 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 000 € | 157 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 66 CHE DU MATELOT | 170 m² | 628 000 € | 3 695 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 172 RUE DE PERELLE | 89 m² | 292 500 € | 3 287 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chozeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Chozeau
176 m²
6,3/10469 000 €
18 m²
6,0/1067 600 €
194 m²
6,0/10549 000 €
18 m²
6,0/1071 960 €
32 m²
6,0/1067 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chozeau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.