Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenebier (70400)
À Chenebier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 635 € | 859 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenebier : taxe foncière à 37,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | SUR LE MOULIN | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA REVENUE | 100 m² | 85 500 € | 855 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE GROS FRENOTTE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES PRES DE LA SAULE | 103 m² | 262 700 € | 2 551 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LOUVIERE | 216 m² | 417 400 € | 1 933 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 43B GR GRANDE RUE | 141 m² | 310 000 € | 2 199 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Appartement | 5001 PL DU TEMPLE | 71 m² | 209 000 € | 2 944 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | PETITE NOYE DES BONS | — | 40 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenebier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
5,3/10285 000 €
190 m²
5,2/10405 000 €
2080 m²
5,0/1050 000 €
1186 m²
5,0/1041 000 €