Rendement locatif · 70400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échavanne (70400)
À Échavanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Échavanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 779 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échavanne : taxe foncière à 48,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Échavanne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Échavanne.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES COMBONOTTES | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | AU GRAPPOT | — | 750 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | PRES SOUS LA VILLE | — | 99 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LE COUTAROT | — | 850 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | FOUILLIES DU HAUT | — | 345 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA NOIERIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LA GOUTTE TUENOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 21 RUE DE CHENEBIER | 62 m² | 108 000 € | 1 742 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | LA GOUTTE TUENOT | — | 390 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échavanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1320 m²
5,0/1075 000 €
15000 m²
5,0/101 €