Investir · 70400
Rendement, marché et risques à Chenebier (70400)
Faut-il investir à Chenebier ? Prix médian 1 933 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chenebier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 933 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Chenebier en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chenebier :
Le rendement locatif brut indicatif à Chenebier avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chenebier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chenebier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 933 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | SUR LE MOULIN | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA REVENUE | 100 m² | 85 500 € | 855 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE GROS FRENOTTE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES PRES DE LA SAULE | 103 m² | 262 700 € | 2 551 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LOUVIERE | 216 m² | 417 400 € | 1 933 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 43B GR GRANDE RUE | 141 m² | 310 000 € | 2 199 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Appartement | 5001 PL DU TEMPLE | 71 m² | 209 000 € | 2 944 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | PETITE NOYE DES BONS | — | 40 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenebier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chenebier
103 m²
5,3/10285 000 €
190 m²
5,2/10405 000 €
2080 m²
5,0/1050 000 €
1186 m²
5,0/1041 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chenebier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.