Investir · 74300
Rendement, marché et risques à Châtillon-sur-Cluses (74300)
Faut-il investir à Châtillon-sur-Cluses ? Prix médian 2 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-sur-Cluses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 980 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
4 166 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Châtillon-sur-Cluses en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-sur-Cluses :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-sur-Cluses avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-sur-Cluses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-sur-Cluses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 370 RTE DES FONTAINES | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 195 RTE DES BOSSONNETS | 157 m² | 552 000 € | 3 516 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | CLOISET | — | 245 290 € | 183 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 70 IMP DE BLANC D EN BAS | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 65 RTE DU MARTELET | 70 m² | 330 000 € | 4 715 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 PL DE L EGLISE | 72 m² | 283 000 € | 3 931 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 2195 RTE DES BOIS | 89 m² | 345 000 € | 3 877 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 350 RTE DU MARTELET | 103 m² | 474 950 € | 4 612 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | BRIZAC | — | 45 000 € | 112 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RTE DE TANINGES | — | 32 250 € | 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Cluses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-sur-Cluses
146 m²
7,8/10399 000 €
272 m²
7,5/10603 000 €
271 m²
7,5/10603 000 €
130 m²
7,4/10390 000 €
280 m²
7,4/10884 000 €