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Investir à Cluses
Rendement, marché et risques à Cluses (74300)
À Cluses, le prix médian au m² est d’environ 2 311 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
2 311 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 497 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Cluses (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,70 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cluses
Le rendement locatif brut indicatif à Cluses avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cluses.
Fiscalité locale à Cluses
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cluses.
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