Investir · 59230
Rendement, marché et risques à Château-l'Abbaye (59230)
Faut-il investir à Château-l'Abbaye ? Prix médian 1 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 980 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Château-l'Abbaye en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Château-l'Abbaye avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Château-l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Château-l'Abbaye
1295 m²
6,3/10109 000 €
220 m²
5,8/10411 000 €
240 m²
5,6/10469 000 €
180 m²
5,4/10385 000 €
178 m²
5,3/10385 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE RENE BOUTON | 62 m² | 382 000 € | 6 162 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 52B GRANDE RUE | 123 m² | 320 000 € | 2 602 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 62 GRANDE RUE | 94 m² | 52 000 € | 554 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PETIT MARAIS | 178 m² | 245 000 € | 1 377 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE BRUILLE | 134 m² | 225 000 € | 1 680 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 8 PL DE L EGLISE | 111 m² | 268 800 € | 2 422 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 71 GRANDE RUE | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 8 RUE DE BRUILLE | — | 78 000 € | 208 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 17 CHE DU VAILLANT | 151 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5 RUE DU BURIDON | 121 m² | 232 500 € | 1 922 €/m² |