Investir · 59199
Investir à Hergnies
Rendement, marché et risques à Hergnies (59199)
À Hergnies, le prix médian au m² est d’environ 1 919 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · maison
1 919 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Hergnies (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Hergnies
Le rendement locatif brut indicatif à Hergnies avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hergnies.
Fiscalité locale à Hergnies
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hergnies.
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Tout savoir sur Hergnies
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