Investir · 59158
Investir à Thun-Saint-Amand
Rendement, marché et risques à Thun-Saint-Amand (59158)
À Thun-Saint-Amand, le prix médian au m² est d’environ 2 115 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · maison
2 115 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Thun-Saint-Amand (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,41 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Thun-Saint-Amand
Le rendement locatif brut indicatif à Thun-Saint-Amand avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thun-Saint-Amand.
Fiscalité locale à Thun-Saint-Amand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thun-Saint-Amand.
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