Investir · 30450
Rendement, marché et risques à Chambon (30450)
Faut-il investir à Chambon ? Prix médian 1 104 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 104 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Chambon en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambon avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 104 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chambon
1060 m²
7,0/10100 000 €
4608 m²
7,0/1069 000 €
874 m²
7,0/1027 000 €
110 m²
6,7/1035 000 €
1468 m²
6,6/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE TRANTAL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 26 HAM DE CHAMBOREDON | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 2 LE POUJOL | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² |
| 4 juin 2025 | Appartement | 7 HAM DE CHARENEUVE | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 PL DE LA CROIX | 96 m² | 139 375 € | 1 452 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5359 LES CHAMPS DU CHAMBON | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5023 LE CHAMBON | 60 m² | 23 000 € | 384 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PALANQUI | — | 18 000 € | 40 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES BERNADELLES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LA REBEYROLLE | — | 10 000 € | 6 €/m² |