Rendement locatif · 30450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambon (30450)
À Chambon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 880 € | 798 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambon : taxe foncière à 44,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE TRANTAL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 26 HAM DE CHAMBOREDON | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 2 LE POUJOL | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² |
| 4 juin 2025 | Appartement | 7 HAM DE CHARENEUVE | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 7 PL DE LA CROIX | 96 m² | 139 375 € | 1 452 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5359 LES CHAMPS DU CHAMBON | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5023 LE CHAMBON | 60 m² | 23 000 € | 384 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PALANQUI | — | 18 000 € | 40 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES BERNADELLES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LA REBEYROLLE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1060 m²
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