Investir · 20228
Rendement, marché et risques à Cagnano (20228)
Faut-il investir à Cagnano ? Prix médian 3 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cagnano et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 410 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
28,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cagnano :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cagnano — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cagnano.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 6 QUA U SCAPPATOGHJU | 48 m² | 84 000 € | 1 750 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1552 RTE STRADA DI U MARE | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LICCIOLE | — | 10 955 € | 16 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE COUVENT | — | 4 170 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | VALLE | — | 3 830 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | NOCE | — | 2 048 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | ACQUA BUONA | — | 1 102 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | FORCI | — | 7 638 € | 79 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | FORCI | — | 12 362 € | 79 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | NOCIA | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cagnano — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Cagnano
219 m²
6,5/10320 000 €
30 m²
6,1/1042 000 €
242 m²
5,8/10695 000 €
68 m²
5,7/10213 000 €
31 m²
5,6/1057 000 €