Investir · 20248
Rendement, marché et risques à Tomino (20248)
Faut-il investir à Tomino ? Prix médian 1 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tomino et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 847 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 897 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
20,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tomino :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tomino — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tomino.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BUCINO | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 305 QUA MAGNINCA | 94 m² | 306 020 € | 3 256 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 39 QUA MANDOLACCE | 95 m² | 191 430 € | 2 016 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | MAGNINCA | — | 150 000 € | 150 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | VALDO AL SANTO | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 5 août 2025 | Appartement | 27 QUA MANDOLACCE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | STOPPIONE | — | 30 000 € | 51 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Appartement | 21 QUA MARINA | 50 m² | 198 100 € | 3 962 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Appartement | 34 QUA MARINA | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | MARINA | — | 29 400 € | 70 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tomino — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Tomino
150 m²
6,9/10400 400 €
186 m²
6,5/10440 000 €
58 m²
6,4/10110 000 €
97 m²
6,3/10250 000 €
197 m²
6,0/10590 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tomino. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.