Rendement locatif · 22160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bulat-Pestivien (22160)
À Bulat-Pestivien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 26,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 30 780 € | 675 €/mois | 26,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bulat-Pestivien : taxe foncière à 42,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | PRAT HOUASVIN | — | 1 147 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | ROUDOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 2 LOT PARK MORVAN | — | 10 022 € | 17 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | KERAVEL | 35 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PRAT ZOZE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PRAT GOUTES | — | 5 196 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | ROZ BIAN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Local | 1 PLASENN AR SKOL | 138 m² | 125 000 € | 906 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 KERJIKEL | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE FLOURDEN | — | 750 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bulat-Pestivien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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