Rendement locatif · 39570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briod (39570)
À Briod, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 780 € | 783 €/mois | 13,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briod : taxe foncière à 40,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briod — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
5,4/10222 232 €
188 m²
5,2/10323 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avr. 2025 | Terrain | AUX TOUPES | — | 13 557 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 165 RUE DU CHALET | 192 m² | 210 300 € | 1 096 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | AUX LONGUES RAIES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 95 RUE DES LONGUES RAIES | 123 m² | 240 000 € | 1 952 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 15 IMP DU PUITS | 145 m² | 245 100 € | 1 691 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | A LA LUNE | — | 13 710 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 35 RTE SAINT ETIENNE DE COLDRE | 120 m² | 31 110 € | 260 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 25 RTE SAINT ETIENNE DE COLDRE | 140 m² | 101 260 € | 724 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 130 RUE DU CHALET | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |