Investir · 17700
Rendement, marché et risques à Breuil-la-Réorte (17700)
Faut-il investir à Breuil-la-Réorte ? Prix médian 1 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Breuil-la-Réorte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Breuil-la-Réorte en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Breuil-la-Réorte :
Le rendement locatif brut indicatif à Breuil-la-Réorte avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Breuil-la-Réorte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Breuil-la-Réorte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breuil-la-Réorte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Breuil-la-Réorte
168 m²
5,3/10413 000 €
338 m²
5,2/10184 500 €
165 m²
5,2/10285 000 €
88 m²
5,2/10210 000 €
110 m²
5,0/10316 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 ALL DES ROSES | 90 m² | 45 500 € | 506 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | TREUIL GRAND VENT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PETIT BREUIL | — | 23 000 € | 28 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | TREUIL GRAND VENT | — | 4 000 € | 50 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 80 RUE DU MUSCAT | — | 36 000 € | 85 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 15 RUE DES CROCUS | 69 m² | 175 000 € | 2 537 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PIECE DES BRANDES | — | 19 259 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE DISSE | — | 33 200 € | 4 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | FIEF DE BEL AIR | — | 211 265 € | 1 €/m² |