Rendement locatif · 17700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Breuil-la-Réorte (17700)
À Breuil-la-Réorte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Breuil-la-Réorte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 940 € | 761 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Breuil-la-Réorte : taxe foncière à 41,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breuil-la-Réorte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
5,3/10413 000 €
338 m²
5,2/10184 500 €
165 m²
5,2/10285 000 €
88 m²
5,2/10210 000 €
110 m²
5,0/10316 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 ALL DES ROSES | 90 m² | 45 500 € | 506 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | TREUIL GRAND VENT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PETIT BREUIL | — | 23 000 € | 28 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | TREUIL GRAND VENT | — | 4 000 € | 50 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 80 RUE DU MUSCAT | — | 36 000 € | 85 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 15 RUE DES CROCUS | 69 m² | 175 000 € | 2 537 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PIECE DES BRANDES | — | 19 259 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE DISSE | — | 33 200 € | 4 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | FIEF DE BEL AIR | — | 211 265 € | 1 €/m² |