Rendement locatif · 01190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boz (01190)
À Boz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 195 € | 848 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boz : taxe foncière à 25,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 95 RTE DE L ETANG | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHARRIERE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | EN BREILLE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 256 RTE DE LA GARE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DES MYOSOTIS | 115 m² | 255 500 € | 2 222 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 210 RUE DU CARRE D AMONT | 115 m² | 277 000 € | 2 409 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DES NIEVRES | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SAONE | 85 m² | 221 650 € | 2 608 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PRES DU BUISSON | — | 135 000 € | 9 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 70 RTE DES LOYONS | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,5/1069 000 €
115 m²
6,5/10245 000 €
107 m²
6,5/10175 000 €
175 m²
6,5/10400 000 €
107 m²
6,5/10179 000 €