Rendement locatif · 01190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozan (01190)
À Ozan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 243 295 € | 848 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozan : taxe foncière à 27,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 64 RTE DU CHEMIN VIEUX | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 155 RTE D'ASNIERES | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA VERNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 36 RTE DU QUART D'AMONT | 130 m² | 298 800 € | 2 299 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 200D RTE DE CHAMP TALON | 130 m² | 295 000 € | 2 270 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | EN BIOLIERE | — | 49 330 € | 17 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | EN BIOLIERE | — | 49 330 € | 17 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA CORNAILLA | — | 5 750 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 603 RTE DE CHEVROUX | 90 m² | 221 650 € | 2 463 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 200A RTE DE CHAMP TALON | 130 m² | 295 000 € | 2 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,8/10349 000 €
245 m²
7,5/10599 000 €
203 m²
7,3/10360 000 €
84 m²
7,1/10165 000 €
82 m²
7,0/10225 000 €