Investir · 71110
Rendement, marché et risques à Bourg-le-Comte (71110)
Faut-il investir à Bourg-le-Comte ? Prix médian 966 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-le-Comte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
966 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Bourg-le-Comte en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-le-Comte :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-le-Comte avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-le-Comte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-le-Comte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (966 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 5025 LE BOURG | 108 m² | 59 500 € | 551 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS CHOLET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 132 RTE DU DONJON | 46 m² | 23 000 € | 500 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 136 RTE DU DONJON | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA FROMENTIERE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 805 RTE DU PORT CHASSET | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | TUILERIE DES MOREAUX | — | 599 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES GIRARD | — | 5 263 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | TUILERIE DES MOREAUX | — | 5 228 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 720 RTE DES ROMPEYS | 140 m² | 225 000 € | 1 608 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-le-Comte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-le-Comte
144 m²
5,0/10224 900 €
102 m²
4,3/10180 000 €