Investir · 20228
Rendement, marché et risques à Barrettali (20228)
Faut-il investir à Barrettali ? Prix médian 2 041 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barrettali et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 041 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
27,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barrettali :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Barrettali — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barrettali.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 041 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barrettali — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Barrettali
80 m²
5,0/10238 860 €
553 m²
5,0/1022 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Terrain | SOBIA LE CASE | — | 3 600 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | GUINCA | — | 23 500 € | 79 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Appartement | 42 QUA MINERVIU | 20 m² | 150 000 € | 7 500 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | GUINCA | — | 6 000 € | 46 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 10 QUA A STAZZONA | 100 m² | 43 000 € | 430 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 8 QUA A STAZZONA | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 25 CHE A MARINA DI GHJOTTANI | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | TORRA | — | 50 000 € | 455 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | VIGNOLA | — | 10 000 € | 118 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | — | — | 1 € | — |