Investir · 02140
Rendement, marché et risques à Bancigny (02140)
Faut-il investir à Bancigny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bancigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bancigny en 2023
Taxe foncière (taux)
45,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bancigny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bancigny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bancigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LE PRE PREVOTIN | — | 107 803 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LES WATTINES | — | 129 530 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 2 RUE D EN BAS | 75 m² | 43 500 € | 580 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Maison | 9 RTE DE JEANTES | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 3 janv. 2023 | Maison | 1 RTE DE PLOMION | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 1 LE MOULIN | 230 m² | 466 340 € | 2 028 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Terrain | LA CROIX FELIX | — | 1 000 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2020 | Maison | 5 RTE DE JEANTES | 144 m² | 81 500 € | 566 €/m² |
| 25 févr. 2020 | Terrain | LES WATTINES | — | 118 896 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2018 | Maison | 3 CHE DE NAMPCELLES | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bancigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.