Rendement locatif · 62890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Audrehem (62890)
À Audrehem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 960 € | 738 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Audrehem : taxe foncière à 37,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audrehem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1754 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 108 RUE DU WISSOCQ | 114 m² | 310 300 € | 2 722 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA MOLIERE | — | 2 350 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE BODECHON | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | HAM DE LAQUINGOIE | — | 47 000 € | 44 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 180 RUE MONSEIGNEUR RAPPE | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 379 RUE PRINCIPALE (CD 223) | 95 m² | 229 000 € | 2 411 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 70 IMP DES JONCS | 86 m² | 203 790 € | 2 370 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | HAM DE FOUQUESOLLES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 44 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA VAL COCQUERELLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |