Investir · 62890
Rendement, marché et risques à Audrehem (62890)
Faut-il investir à Audrehem ? Prix médian 1 368 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Audrehem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 368 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Audrehem en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Audrehem :
Le rendement locatif brut indicatif à Audrehem avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Audrehem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Audrehem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 368 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audrehem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Audrehem
1754 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 108 RUE DU WISSOCQ | 114 m² | 310 300 € | 2 722 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA MOLIERE | — | 2 350 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE BODECHON | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | HAM DE LAQUINGOIE | — | 47 000 € | 44 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 180 RUE MONSEIGNEUR RAPPE | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 379 RUE PRINCIPALE (CD 223) | 95 m² | 229 000 € | 2 411 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 70 IMP DES JONCS | 86 m² | 203 790 € | 2 370 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | HAM DE FOUQUESOLLES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 44 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA VAL COCQUERELLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |